De RND maakt zich zorgen over deze ontwikkeling. Zeker in de huidige economische situatie is het onverantwoord om winkeliers op te zadelen met fors hogere lasten. De RND heeft winkeliers geadviseerd om de WOZ-aanslagen extra kritisch te bekijken en zo nodig bezwaar te maken.

Opvallend is dat dit keer niet de OZB-tarieven sterk zijn verhoogd, maar juist de waarderingen van winkelpanden. RND ontvangt jaarlijks klachten over de wijze waarop winkelpanden worden gewaardeerd. Dit jaar zijn er echter nog veel meer klachten over ontvangen, waarbij het in veel gevallen een stijging van tientallen procenten betreft.

In veel gemeenten hebben winkelbedrijven te maken met WOZ-waarderingen die oplopen van 20 tot 60 procent. Er zijn zelfs uitschieters van meer dan 75 procent geconstateerd.

Het lijkt erop dat veel gemeenten op zoek zijn naar extra middelen en proberen deze via hogere WOZ-waarderingen binnen te krijgen. Voor winkelpanden die in de ogen van de gemeente zijn ondergewaardeerd ligt een forse verhoging in het verschiet. Bezwaarmaken kan winkeliers veel geld besparen. Bezwaren worden regelmatig gegrond verklaard.

Huisvestingslasten zijn voor winkeliers een grote kostenpost. Niet alleen de huurprijzen, maar ook veel lokale lasten zijn de afgelopen jaren fors verhoogd. Zo zijn OZB-tarieven, rioolheffingen en waterschapslasten fors gestegen. Daarnaast zijn winkeliers geconfronteerd met een sterke stijging van de servicekosten voor het onderhoud van winkelcentra. De RND constateerde eerder al dat veel servicekosten door verhuurders onterecht worden doorbelast aan de winkeliers.

Bezwaar maken
De RND adviseert de betreffende ondernemers, om bezwaar te maken bij stijging van de WOZ-waardebepaling. Dat kan absoluut de moeite lonen, daar zijn voldoende voorbeelden van.

Bron: dedetailhandel.nl